工商時報【王克庭】

中國人壽於2月15日舉行總部大樓新建工程開工動土典禮,由中國人壽董事長王銘陽主持。王銘陽表示,中國人壽自1963年成立迄今已54年,總資產由2002年底的1,100億元,至2016年底已突破新台幣1.3兆元,厚植了堅強的實力,總部大樓的開工動土,代表中國人壽秉持永續經營的精神,深耕台灣、立足亞太,將開啟中國人壽新紀元再創高峰。

中國人壽總部大樓基地原為「台北學苑」舊址,面臨敦化北路70米林蔭大道,建築基地面積廣達4,052坪,是台北市精華地區僅存的完整大面積土地。中國人壽於2013年11月28日,以新台幣141.6臺南市麻豆區快速借錢8億元之權利金,取得70年地上權,總投入建造金額將超過新台幣200億元,預計2019年底完工。

中國人壽指出,為了打造世界一流的金融總部大樓,除了邀請美國「PCPA建築師事務所」,及國內的「大元建築師事務所」共同聯手設計,更委託日本「森大廈」擔任規畫設計總顧問。結合這些最頂尖的團隊,歷經3年的精心規畫設計,形塑總部大樓壯觀、歷久彌新的意象,象徵金融業穩健、永續經營的本質。

中國人壽總部大樓規畫為地下5層、地上18層,總樓地板面積約2萬5千坪的A+級商用辦公大樓,大樓全棟採用最先進環保的建材及工法,是全台第一棟採用環保節能會呼吸的薄型雙層玻璃帷幕牆(double skin)大樓;另外,為秉承企業社會責任及關懷土地愛護自然理念,基地保留約68%的綠地,設置超過2,700坪的綠化開放空間,更在原地保留基地內的多棵老樹,以維護都市自然景觀及綠色資源,亦是中國人壽關懷土地、回饋社會的具體實現。

汽車貸款

汽車貸款分為原車融資及銀行汽車貸款,原車融資即為拿自己沒有貸款的車子去向融資公司或銀行貸款,而銀行汽車貸款有分為原車融資和平轉、轉增貸以及新車貸款,國產轎車、進口轎車、各型商用車皆可貸,已有貸款也可再增貸,為周轉資金者常用之貸款方式。

汽車貸款由於有擔保品,所以申辦較信用貸款容易及彈性,需要的申辦資料也較少,相較於其它貸款方式較無多餘的設定費、帳管費、手續費等支出。汽車貸款申請時不需要留車,可以在享有貸款時還可同時擁有車子,並且也較不需要一些擔保人或是擔保品,但適時會依照申辦人的基本狀況而定,所以在急需周轉資金或是要投資時,申辦汽車貸款也是選擇之一。

法拍車

「法拍車」,即是原來車輛的所有人,以車為抵押,向金融機構貸款,若車主無法償還所貸款的本金利息,經金融機構催繳仍無法償還者,即會遭到依法強制取回的命運。而遭強制取回之車輛,依法施行公告拍賣。

原車融資

指的是貸款人名下已經有汽車,但是沒有貸款,而以汽車動產做為擔保品向銀行貸款。

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車主已向銀行辦理過車貸並且還款達一定期間及金額,即可申請辦理復額車貸,將汽車貸款額度回復到原來的額度,可分期繳付。

企業貸款

企業貸款指企業法人代表或企業股東用個人或他人的資產作為抵押,向銀行借貸部門申請用於補充企業流動性資金周轉擴充資本,購買資產等用途的貸款。企業申辦時會需要公司相關營業狀況資料、公司相關負責人之資料以及公司報稅資料401表財務報表等,做為銀行是否申貸之參考資料。

微型企業創業貸款

為重振創業精神,協助中高齡失業者及婦女創業,以安定其生活,中小企業處於92年1月22日開辦微型企業創業貸款(以下簡稱微創貸款),結合創業技能訓練及創業諮詢、輔導服務,擴大職能創業及微型企業創業,鼓勵中高齡失業者及婦女開創事業第二春。

微創貸款額度最高為100萬元,採3﹪固定利率,另銀行補貼息部分由勞委會就業安定基金支應,貸款對象為年滿45歲以上至65足歲,申請本創業貸款計畫時,正依法辦理登記或登記設立未超過1年之微型企業。貸款用途包含購置廠房、營業場所、機器設備或營運週轉金,若擔保品不足可由中小企業信用保證基金提供最高8成之信用保證。

微型創業鳳凰臺南市西港區二胎房貸貸款

為提昇我國婦女及中高齡者勞動參與率,建構創業友善環境,協助發展小型企業,創造就業機會,提供創業陪伴服務及融資信用保證專案。

實施對象:年滿20至65歲婦女或年滿45至65歲國民,曾參與創業技能培訓、創業研習課程或創業諮詢輔導,經審核具有創業潛力者及創業未滿兩年者。

所創或所營企業辦有營利事業登新竹縣峨眉鄉代書貸款記,或符合商業登記法第4條免辦理營業登記但須有稅籍登記者。

資產

在財務上指的是企業的廠房、資金、材料、設備等基本的生產要素,就貸款而言,資本為企業財務狀況的衡量指標之一,可作為銀行評估貸款額度、利率…等條件依據。

機器融資

銀行會依照申請者的行業生財器具進行估價,雲林縣口湖鄉小額借貸一般銀行願意承做的機器融資,會針對易轉手且廣泛使用的機器設備,譬如說怪手、挖土機或是高價醫療設備及各行業的模具生產設備。

聯合貸款

亦是銀行貸款的一種,通常是由兩間以上的銀行一同對某一個項目或企業戶提供貸款的資金需求。聯合貸款與一般個人貸款最大的差別在於放款的金額較龐大,一般都已超過法定單一銀行可授信的額度,或是銀行經評估後基於放款的風險分散原則,必須由二間以上的銀行來共同組成的銀行團,一同貸款給借款者的一種方式。

何謂二胎車貸?

二胎車貸是本身已有車子於名下 , 再去向銀行再申貸一筆款項 , 這就屬於二胎車貸 , 與新購車是不一樣的 , 新購車的利率和二胎車貸的利率是也是有差別的!

新購車利率幾乎都在5%以下

購二手車利率是10%~15屏東縣萬巒鄉民間代書信貸%之間

胎車貸幾乎都在15%~18之間不等

如現在我沒有收入,還能找台灣理財通辦理房屋二胎嗎?

貸款的評估主要是以房屋目前市價扣除一般銀行所承貸額度後之借款額度,因此無論您是否有工作皆無影響我們的服務。

如何判定中古車的貸款價格?

中古車多半是採議價方式來買賣,依照汽車狀況的不同價格也不一定,通常各銀行會有各行的鑑價方式,也會參考車主的買價及條件,再來做評定貸款額度的考量。由於中古屏東縣佳冬鄉身分證借錢車市場價格混亂,主要還是以銀行鑑定價格為主。

房地二胎的利息是如何計算?

本公司利率月息2~3%計算。而此數據會依據您提供的條件與資料多寡而定,越佳則利息越低。

當我要代辦二胎,我必須要提供保人或房保嗎?

關於保人或房保基本上都是不需要提供的,只需要提供房屋的相關資料,由專業代書向地政事務所作一個簡單的二胎設定即可。

汽車還有貸款可以過戶臺中市北區小額借錢彰化縣埔心鄉借錢管道嗎?

汽車在辦理汽車貸款時,貸款公司(或銀行)會向汽車監理所辦理車籍設定,即貸款期間不得變更車籍資料,等待貸款還清之後,貸款公司才會給您清償證明,讓您去汽車監理所辦理解除設定,因此在未還清貸款之前汽車是不可以過戶的。

2017年02月16日 12:09



▲日前有人冒名解婕翎創辦IG並聯繫她的友人。(圖/翻攝自解婕翎臉書)

記者許逸群/台北報導

女星解婕翎多年來人氣節節攀升,但粉絲一多難免有些人會有脫序的行為。日前有人冒用她的名字創了一個Instagram的帳號,並且利用這帳號與她的現實朋友聯繫,所幸她的友人隨後就發現不對勁,該名假冒者也立即將帳號刪除。雖然沒有實質的損失,但此舉打擾到身邊的親友們,仍讓解婕翎相當生氣。

日前有人假冒解婕翎創辦了一個IG的帳號,並且用該帳號與她的現實朋友聯繫,收到聯繫的友人也不疑有他,「因為他(假冒者)應該是非常follow我的各個資訊,包括他明確地說出我在麥卡貝4年、現在很多直播的工作。」不僅如此,對話間還透露出演藝圈難交到真心朋友之類的話語,說得跟真的一樣,藉此來套對方的話。

▲解婕翎被冒名且造成身邊友人遭到騷擾感到相當氣憤。(圖/翻攝自解婕翎臉書)

解婕翎透露,該名假冒者創的IG使用她拿著自己專輯的照片,備註還寫著「請支持我的專輯」,以假亂真的程度讓人混淆。所幸假冒者與她的朋友聊一陣子後,友人發現不對勁而要求電話溝通,隨後對方立刻將帳號刪除,才讓事情告一個段落。

解婕翎略顯無奈地表示,不知道對方意圖為何,「希望你停止這樣的行為,如果對我朋友造成騷擾或是詐騙,我是會報警處理的。」她也呼籲大家千萬要多點戒心避免受騙,另外她也氣憤地說「難道真要報警才爽」。



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