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分類：商業與財經 > 個人理財 2017年01月31日
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分類：商業與財經 > 個人理財 2017年01月28日
▲知名的「金坦波瀑布」發生事故。（圖／CFP／下同）
國際中心／綜合報導
西非迦納共各家銀行信貸比較和國發生一起不尋常的重大死傷意外，一棵比「汽車輪胎還要粗」的大樹倒下，壓到在瀑布中玩水的人群，造成20人死亡、22人受傷，死傷者大多是一所高中的學生。外媒指「看不見的力量控制金坦波瀑布災難」。
外電報導，事發於上周日（19日），文里衛理公會高中（Wenchi Methodist Senior High School）學生到布朗阿哈福地區（Brong-Ahafo region ）、迦納最高的「金坦波瀑布」（Kintampo Waterfalls）玩水，結果卻遇難。救難人員出動器材，鋸樹搶救被壓在底下的人。
迦納消防局發言人王子（Prince Billy Anaglate）表示，18人當場死亡、2人送醫不治。該國旅遊部長凱瑟琳（Catherine Abelema Afeku）在一份聲明中說，「我們向死者家屬表示哀悼，並為受傷者祈禱。」
▼事發後，金坦波瀑布暫時關閉。
21歲大學生阿丹西山（Adansi-Bonnah）倖存，他的嘴唇和手臂受傷，「我記得是在和樹木對抗，我很感激我活著。」50歲的攝影師李奇（Richard Asante）當時也在現場，他說，「我們看到雨過來，趕快跑去遮蔽處，大約20分鐘見暴風過來，那時有很多人在水中洗澡，我叫他們趕快起來，但是因為瀑布聲，他們沒聽到。突然我們抬起頭，看到一棵巨樹掉入水中，砸在許多人身上。」
金坦波警局（Kintampo police）督察長亞歷山卓（Alexander Sarpong）表示，「學生根本沒時間反應，且是被砸死，而非淹死。一切都發生得太突然，才剛起風，沒有任何一片雲顯示會下雨，真的是意想不到。」
金坦波警局長安奈（Anane Appiah）說，已經展開調查，但目前顯示是一場「自然災害」，「這不是任何人的錯，我們必須採取一些積極措施，不能再發生這樣的事故了。」
▼這起意外造成20死、22傷。
沒工作可以借錢嗎
▲全國不動產在新北市蘆洲區的租賃物管中心。（圖／業者提供）
記者陳佩儀／台北報導
買賣房屋有履約保證，現在租房子也有。有鑑於新政府對房市政策以及看好租賃市場，全國不動產宣布將於第二季推出「租賃物管履約保證」，履保流程與買賣履保相同，董事長葉春智說，未來會與代銷業者、建商、大樓管委會合作，每筆租賃契約都可以做履約保證，保障房東和房客權益。
全國不動產2016年4月宣布開放多元加盟以來，目前除了店面式加盟，也有近10家加盟店採辦公室加盟，今年更擴大加盟事業，跨足到代租物管領域，日前已在新北市蘆洲區三民路成立首間租賃物管中心，未來將開方開放租賃物管中心加盟，以及鼓勵現有加盟店成立物管部門。
全國不動產董事長葉春智說，台灣租賃市場商機大，除了有上百萬租屋族，且今年起房屋稅免稅門檻調高、年折舊率可望上升至1.17％，因此，持有稅降低的情況下，推估未來會有許多屋主由售轉租，但衍生出的交易紛糾也會多如牛毛。
有鑑於此，全國不動產即將在第二季全面推動「租賃物管履約保證」，履保流程與買賣履保相同，房客將租賃價金匯入建經公司銀行信託專戶，再由信託專戶撥款給房東、物管業者以及管理費等其他支出費用。
葉春智說，未來會與代銷業者、建商、大樓管委會合作，每筆租賃契約都可以做履約保證，由建經公司保障客戶安全，總部也能擔任管理稽核的角色，再度加強品牌信賴度。
▼全國不動產董事長葉春智。（圖／記者陳佩儀攝）
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